Haus, Samostalna, Sremska Kamenica, Artiljevo

Šifra 3003356 – Sremska Kamenica – Artiljevo – Moderna kuća sa fenomenalnim pogledom na Novi Sad.

Površina placa je 1.158 m2. Plac je pravilnog oblika i ravan je. Postoji mogućnost izgradnje bazena.

Nadmorska visina u nivou temelja kuće je 234m

Kuća ima prizemlje, sprat i potkrovlje, letnjikovac (saletlu) ispred ulaza, i još dve terease (na jednu se izlazi iz spavaće sobe. a druga je kod roštiljnika - letnje kuhinje, koja čini zasebni deo kompleksa. U prizemlju je kuhinja i trpezarija, gostinjski toalet, kotlarnica. Na spratu je antre i dve sobe, kupatilo i terasa iz spavaće/radne sobe.

Ima priključak na trofaznu struju, dvotarifno brojilo, ima satelitsku antenu, internet, kišničaru (bazen za sakupljanje i filtriranje vode sa obe strane krova kapaciteta cca 15.000 litara). Objekat kao i letnja kuhinja su opremljeni vodisntalacijama, gde je kupatilo na spratu, gostinski toalet u prizemlju, kao i kuhinja snabdevaju kontinuirano vodom iz cisterne pomoću hidrofora.

Na placu ima desetak stabala voćaka, uglavnom trešnje, jabuke, dunja i kruška, tri velike lipe, jedan orah, puno šimšira i zimzelenog drveća. U donjem delu placa koji ima takođe predivan pogled na grad i tvrđavu i Dunav, na cca 500m2 je čistina gde se može napraviti bazen sa velikom obalom.

Grejanje je centralno na struju (postoji mogućnost priključenja na gasnu mrežu), podno na spratu i svetlarniku , dok je u prizemlju veliki radijator na istom sistemu kao i podno grejanje plus grejanje na drva. Voda za podno i radijator se greje u izmenjivaču od 1.000 litara koji se nalazi ukopan i izolovan ispred kuće i koristi samo jeftinu struju da se voda zagreje noću, a danju gura toplu vodu u kuću.

Potkrovlje je spremno za postavljanje apartmana, instalacije , betonska ploča i izolacija poda, urađeni.

Ukupna površina pod krovom je oko 150 m2.

Na placu se nalazi i pomoćni objekat od cca 10m2 i plato za montažni bazen od 4,5m sa ozidanom mašinskom sobom pored platoa..Posedujem svoja 4 parking mesta, po 2 sa obe strane puta ispred ulaza u plac kao i eventualno dodatna 2 unutar placa.

Kuća je uknjižena i nema tereta.

Alarm i video nadzor, elektronska kapija.

Pogled na Dunav, Novi Sad, mostove i Petrovaradinsku tvrđavu i okruženje i dobre komšije čine ovaj kompleks idealnim za svakodnevni život ili odmor.

Informacije na 063527459 Zoran Bodor, direktor prodaje, licenca Ministarstva trgovine br. 315

(Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544, tel: 021520231)