Subvencionisani stambeni krediti za mlade: Kako podneti zahtev i ko može aplicirati

Kupovina prve nekretnine je veoma važna prekretnica u životu svakog čoveka i njegove porodice. Kao takva, može sa sobom da donese stres i nesigurnost, jer ulog iziskuje dosta novca, vremena i žrtvovanja.

Život u Srbiji je nepredvidljiv, cene nekretnina su visoke, inflacija je u porastu, troškovi su veći nego godinama unazad i ovakvi uslovi nepovoljno utiču na samostalan život mladih. Zato imamo šestočlane porodice i tri generacije koje žive u jednom stanu, bez mogućnosti da sebi priušte siguran kutak i malo privatnosti.

Ipak, postoji nekoliko finansijskih opcija koje mogu olakšati ovaj proces kupovine, uključujući programe namenjene određenim grupama građana, stambene kredite i državne subvencije.

Trenutno (mart 2025.) najaktuelnija i ujedno najinteresantnija opcija stambenih kredita su subvencionisani krediti za mlade do 36 godina starosti.

Subvencionisani krediti za mlade

Država je u procesu uvođenja nove subvencije za mlade u starosti od 20 do 35 godina, koja im omogućava da jednostavnije i brže dođu do svoje prve nekretnine. Ova prilika im pruža mogućnost da kupe stan uz minimalno učešće od 1% vrednosti nekretnine, dok država subvencioniše deo kamate tokom prvih šest godina otplate kredita.

Bitne karakteristike:

• Maksimalni iznos kredita: 100.000 evra u dinarskoj protivvrednosti
• Potencijalni korisnici: srpski državljani uzrasta od 20 do 35 godina koji nemaju nekretninu u vlasništvu
• Rok otplate: do 40 godina
• Grejs period: do 12 meseci
• Učešće: minimalno 1% vrednosti nekretnine
• Kamatna stopa: fiksna 3,5% u prvih 6 godina, zatim promenljiva 6M EURIBOR + 2 p.p.
• Subvencija kamate: kamata umanjena tokom prvih 6 godina za 2 pp.

Radni status aplikanata Subvencija je dostupna širokom spektru mladih, a njima pripadaju:

• Zaposleni (na određeno i neodređeno vreme)
• Nezaposleni (uslov je da imaju kreditno sposobnog roditelja ili staratelja)
• Preduzetnici
• Poljoprivrednici
• Samostalni umetnici

Procedura prijave Proces prijave za subvenciju može se obaviti preko banaka koje učestvuju u programu te bi prvi korak bio pronalaženje iste.

Zatim je potrebno proveriti da li ispunjavate osnovne uslove prethodno pomenute u tekstu i pripremiti svu neophodnu dokumentaciju. Na kraju se obratite izabranoj banci koja će proveriti vašu kreditnu sposobnost i sa kojom ćete potpisati ugovor.

Za više informacija možete nas pozvati svakim radnim danom od 8 do 20 časova i subotom od 9 do 15 časova na telefon 021/520-231.

Celokupnu našu ponudu možete pogledati na našem sajtu putem sledećeg linka:

https://www.solis-nekretnine.com/sr/

Video zapis za intervju Gordana Lemajića na temu:

Subvencionisani stambeni krediti za mlade: Kako podneti zahtev i ko može aplicirati